JuridischForum.be

Kan een eigenaar, die voor de helft eigenaar is van een vastgoed, zijn helft verkopen aan een derde zonder de goedkeuring van de andere eigenaar?
Het betreft een gescheiden koppel dat samen, en elk voor de helft, eigenaar is maar nog steeds in onverdeeldheid is. Een der eigenaars overweegt zijn deel ( de helft van de eigendom) te verkopen aan een derde partij.

Bij verkoop in onverdeeldheid is bij mijn weten de enige wijze tot verkoop zonder akkoord van de andere mede-eigenaars deze via gedwongen openbare verkoop.
Tevens dient er vermoedelijk rekening gehouden te worden met een hypotheek. De bank is dan eveneens een van de spelers.

Er Is geen
lening of hypotheek
mijn ex verhinderd elke verkoop met een handige advocaat en mijn advocaat verdient er ook goed mee zonder er een vooruitgang komt.
nu wil iemand mijn deel in een eigendom overkopen, en het interesseerde me te weten of ik daarmee enige druk kon uitoefenen

Hét drukkingsmiddel is dreigen met een openbare verkoop.
Die kan u immers niet geweigerd worden.

Inderdaad, en daarbij vriendelijk laten horen dat een gedwongen openbare in het algemeen tot 30% minder oplevert dan een verkoop op marktwaarde via een makelaar...

De cent zal wel snel vallen.