JuridischForum.be

Wij moeten de buizen van onze riolering en de septische put vervangen van onze appartementsblok.
de onderbuurvrouw heeft enkele jaren een groot terras gelegd boven op de septische put.
nu zouden wij gemeenschappelijk moeten betalen voor zowel de afbraak als de heraanleg van haar terras.

kan dit? mocht zij in de eerste plaats dat terras al daar leggen terwijl ze wist dat er op termijn werken zouden moeten worden uitgevoerd?

Indien het toch moet, hoe kunnen we controleren dat het gaat om een herstel in de oorspronkelijke staat en niet om een renovatie met duurdere materialen?

alvast bedankt!
vriendelijke groeten

Wie is eigenaar van de grond waarop dat terras ligt? Is dat de privatief of gemeenschappelijk?
Indien gemeenschappelijk zou het mogelijk zijn dat onderbuur hiervoor het gebruiksrecht heeft.
Lees er de basisakte op na. Dat moet daarin staan. Mogelijks heeft zij destijds het recht gekregen die grond te gebruiken, en mocht zij er een terras op aanleggen. Dan zijn de kosten voor de herstelling van dit terras ook voor haar. Is het privatieve grond, dan zal de VME de kosten moeten dragen.