JuridischForum.be

Er zijn drie eigenaars ons gebouw.
De muur in de inkomhal, grenzend aan de badkamer van het appartement op het gelijkvloers, is beschadigd door vochtinsijpeling.
Moet de nieuwe eigenaar deze schade dragen of kan hij ze verhalen op de vorige eigenaar?
Of kan hij eisen dat de andere twee eigenaars bijdragen in de herstellingskosten?

Als de schade wordt veroorzaakt door één appartement, is het ook die eigenaar die verantwoordelijk is voor de schade en die dan ook de herstelling dient te betalen. Gezien de schade blijkbaar al langer bestaat, al voor de verkoop, is het ook de oude eigenaar die dient te betalen. De 2 andere mede-eigenaars hebben hier niets mee et maken, tenzij ze de schade willen aangeven aan de blokpolis.

Bedankt, mava105.
De nieuwe eigenaar van het gelijkvloers is nl. een héél moeilijk persoon die het liefst alle kosten op de "gemeenschap" zou afwentelen.
Nu weten wij - de twee andere eigenaars - tenminste zeker waar wij staan.

Is er een blokpolis? Schakel die in. Hun expert zal dan wel aanwijzen wie welkte herstellingen dient uit te voeren. Dan hoort de eigenaars van de woonst het van een ander.

Bedankt voor de nuttige tip.