JuridischForum.be

Door de onhygiënische levensstijl van één van de huurders in ons appartementsgebouw, is er een kakkerlakkenplaag uitgebroken. De kakkerlakken verspreidden zich in de rest van het gebouw, waardoor de vereniging van mede-eigenaars zich genoodzaakt voelde een ongediertebestrijdingsbedrijf te laten komen om het volledige gebouw te laten ontsmetten. Wie moet de kosten dragen voor deze ontsmetting: de mede-eigenaars, de eigenaar van het probleem-appartement of de probleem-huurders?

Hartelijk bedankt voor jullie suggesties.

De syndicus dient de schade te verhalen op het pand dat de schade veroorzaakte. Daarna zal betrokken mede-eigenaar de schade moeten zien terug te krijgen van zijn huurder.

Wees hier bij de pinken en kijk via de onkostenverdeling goed na op wie de schade werd verhaald. Het zou immers niet de eerste keer zijn dat de syndicus kiest voor de gemakkelijkste weg en de schade laat betalen door de gemeenschap. Indien dit mocht gebeuren stel de syndicus zonder verwijl in gebreke en protesteer desbetreffende afrekening.