JuridischForum.be

Ik heb volgens mijn akte een appartement gekocht in een gebouw met drie verdiepingen .
Er waren dus ook drie woongelegenheden . Sinds ik dit gekocht heb heeft de heer die overigens nog steeds eigenaar is van de overige delen er op de glv een studio in ondergebracht zonder vergunning blijkt nu . Heb zelf navraag gedaan bij stedebouwkundige vergunningen . Deze studio takt ook gas af van de meter van het eerste verdiep (van hem dus ) . Er is me gezegd dat ik mede verantwoordelijk wordt gesteld voor deze inbreuk ?????

Klopt niet. Iedere mede-eigenaar is enkel verantwoordelijk voor zijn eigendom maar de VME is wel verantwoordelijk voor de gemene delen.
In welke ruimte werd die studio ingericht? (een vroegere gemeenschappelijke ruimte? )
Werd die studio een quorum toegekend voor de verdeling van de kosten?

B.W. Art. 577-7 § 1 2 ° b) en e)
B.W. Art. 577-7 § 3

Een sindicus is er niet in het gebouw , hij beweert nu dat de garage waar de studio gebouwd is niet gemeenschappelijk is en dat ik mijn fietsen er mocht zetten omdat hij dit toeliet . Bij de verkoop van dit pand werd mij deze open ruimte getoond om fietsen te plaatsen . Heb ondertussen mail gekregen dat de inrichting van de studio op het gelijkvloers niet vergund is . Nu dreigt hij mij dat ik 1600 euro water moet betalen .dan maar politie bijgehaald want heb geconstateerd dat een deel van mi schotel van tv vlaanderen ontvreemd iq . Ze wilden zelfs de kelder zien en daar staan effectief maar 3 gasmeters de elec van de studio onprofessioneel aangesloten en ze gingen zelf een melding doen aan de boiwpolitie .

Ondertussen ingeschreven bij de eigenaarsbond en.na mijn verhaal aan de telefoon mag ik donderdag al komen