JuridischForum.be

Vraagje,

een residentie heeft een aantal appartementen, met onderaan een handelspand.

Wanneer in dit handelspand een warme bakker zit ipv een verzekeringskantoor, betaald de rest van de eigenaars meer voor hun blokpolis omdat een bakkerij een hoger risico inhoud.
Moet deze meerkost dan gedragen worden door alle eigenaars of enkel door de eigenaar met de risico verhogende activiteit ? Ook wanneer de bakkerij er van in het begin was, dus wanneer alle eigenaars hun appartement kochten ?

Ik vind hierover nergens tekst en uitleg.

Mvg
Koen

Staat daarover niets vermeld in de statuten van het gebouw?
Hoe is de verdeling van de duizendsten? Hoger voor handelspand?

Beste,

Daar staat niets van in de statuten.
Wel is het zo dat het handelspand meer quotiteiten heeft.

Maar dat maakt geen verschil. Het grotere quotiteiten aantal heeft ook met de grote van het pand te maken en waarschijnlijk met het feit dat het een handelspand is.
Die quotiteiten blijven ongewijzigd, ongeacht of er nu een risico activiteit of niet in gehouden wordt.

Mvg
Koen