Pagina 1 van 1

gemeenschappelijke doorgang

Geplaatst: 04 mei 2016 09:11
door mvdbulck
Ik heb een rijwoning gekocht waar een gemeenschappelijke doorgang is met de buren aan mijn rechterzijde. Nu willen de buren aan mijn linkerzijde daar gebruik van maken doch deze dienen hiervoor over mijn privé te passeren. Moet ik heb toegang verlenen in mijn tuin ?

Re: gemeenschappelijke doorgang

Geplaatst: 04 mei 2016 09:13
door Sperwer87
Nee. Zolang er hierover niks in je akte staat noch hebben ze een bewijs mag jij dit gewoon weigeren.

Re: gemeenschappelijke doorgang

Geplaatst: 04 mei 2016 09:34
door mvdbulck
er staat in de akte gemeenschappelijke doorgang maar niet voor welke huizen dit is

Re: gemeenschappelijke doorgang

Geplaatst: 04 mei 2016 09:42
door eylis
en deze doorgang verschaft toegang tot welke faciliteiten? Heeft de adere buur toegang tot zijn faciliteiten zonder jouw doorgang te gebruiken?
Heeft de buur ook een vermelding over de doorgang in hun akte staan?
Indien de buur een alternatieve uitwijkmogelijkheid heeft en ert staat niets in zijn akte, dan geldt de doorgang niet voor hem. Er is nog een argument: als de doorgang niet specifieert voor welke huizen de doorgang telt, kan men redelijkerwijs aannemen dat ze enkelgeldt voor de direct aanpalende woningen die de doorgang gemeenschappelijk hebben. en dus niet een buur van de andere kant. Anders zou je zo ongeveer de hele straat over je tuin kunnen krijgen :-)
Dus zeer vermoedelijk neen: je moet die doorgang niet toestaan.