JuridischForum.be

Beste,

Eerste basisakte = basisakte + reglement van mede-eigendom

De coördinatie is gebeurt voor het reglement van mede-eigendom maar niet voor de basisakte.
Vormt dit een probleem?

In het reglement van mede-eigendom (welke is gecoördineerd) staat :
Art. 186 : Verdeling : behoudens tegenstrijdige bedingen in de basisakte, zullen alle gemene lasten verdeeld worden onder alle mede-eigenaars in verhouding tot hun respectievelijke quotiteiten in de gemene delen.

In de basisakte (welke niet werd gecoördineerd) staat dan :
4. Bijzondere bedingen en afwijkingen :
....

Heeft dit gevolgen? Het feit dat het reglement van mede-eigendom WEL werd gecoördineerd en de basisakte NIET werd gecoördineerd.

Er staat wel op de eerste pagina :

Voor wat betreft de identiteit van de oorspronkelijke verschijner(s), de eigendomsoorsprong, voorafgaandelijk gesloten overeenkomsten, voorschriften inzake stedenbouw, wordt verwezen naar de oorspronkelijke akte; wanneer in onderstaande tekst verwezen wordt naar plannen of documenten 'aan deze akte gehecht', wordt bedoeld dat deze gehecht werden aan de oorspronkelijke akte; wanneer gesproken wordt over 'huidige' akte, wordt de oorspronkelijke notariële akte bedoeld.

Was dit dan voldoende?

Quote = De coördinatie is gebeurd voor het reglement van mede-eigendom maar niet voor de basisakte. Vormt dit een probleem?

Voor zover de Algemene Vergadering géén wijzigingen aanbrengt aan de Basisakte volstaat voor de coördinatie de aanpassing van het Reglement van Eigendom.

Statutaire bepalingen die niet in orde zijn met de nieuwe regels, worden van rechtswege vervangen door de overeenstemmende wetsbepalingen.

Dank voor uw reactie.
Vriendelijke groeten,

Misschien ook eens kijken op het "Informatiepunt voor de mede-eigenaar"
blog.smartsyndic.be
van Jessie Dedecker.