JuridischForum.be

Afzender van volgend bericht gaf toestemming voor plaatsing:


Geachte,

In het appartementcomplex waar wij wonen zijn er 4 entiteiten met elk een
eigen beheerraad. De syndicus stelt dat er daarnaast een overkoepelend
contract voor gans het complex moet afgesloten worden voor gans het
complex alhoewel er in de basisakte daarvan geen sprake is.
Mijn vraag is dit wettelijk correct en zo ja is het wettelijk verplicht?

Afzender van volgend bericht gaf toestemming voor plaatsing:


Geachte,

In het appartementcomplex waar wij wonen zijn er 4 entiteiten met elk een
eigen beheerraad. De syndicus stelt dat er daarnaast een overkoepelend
contract voor gans het complex moet afgesloten worden voor gans het
complex alhoewel er in de basisakte daarvan geen sprake is.
Mijn vraag is dit wettelijk correct en zo ja is het wettelijk verplicht?

Wanneer het hier, zoals ik vermoed, een groep van gebouwen betreft, die door één basisakte en reglement van mede-eigendom wordt beheerst, dan betreft het hier (opgelet, ik heb wel geen inzage in de statuten) één vereniging van mede-eigenaars met één vergadering, één syndicus,.... Waarschijnlijk zijn er in de statuten wel particuliere onverdeeldheden opgenomen wat logischerwijs maakt dat de entiteiten de lasten en kosten voor hun eigen gedeelte betalen doch zij zijn en blijven één gemeenschap van mede-eigenaars. Indien ik verkeerd beoordeel, dan graag duidelijke omschrijving van wat dient te worden verstaan onder: "een overkoepelend contract voor gans het complex...."