splitsing bouwgrond

stijnDC
Topic Starter
Berichten: 3

splitsing bouwgrond

#1 , 09 aug 2010 22:00

Eventjes kort de situatie schetsen:

Mijn schoonouders bezitten een bouwgrond in Oud-Turnhout. Deze zouden wij graag, samen met mijn schoonbroer, herverkavelen zodat we hier een halfopen bebouwing op kunnen zetten en dus samen naast elkaar kunnen wonen.

Nu is er een openbaar onderzoek geweest en er werd geen bezwaar aangetekend. Een landmeter heeft netjes een dossier gemaakt en verwerkt.
Het perceel is ook breed genoeg om twee volwaardige bouwplaatsen te verkrijgen.

Nu kregen we onlangs de melding dat onze wijziging in de verkavelingsvergunning werd geweigerd.
De reden was: Aan de kant van de straat waar onze bouwgrond ligt staan enkel open bebouwingen. Aan de overkant van de straat staan echter wel Halfopen bebouwingen.

We kunnen nu nog in beroep gaan, maar heeft dit wel een kans van slagen?
Zijn er eventueel nog andere mogelijkheden om toch samen op dit stuk grond te kunnen wonen?
Een splitsing via notaris? Of is dit ook onmogelijk omdat de gemeente ons voorstel heeft afgekeurd.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
stijnDC
Topic Starter
Berichten: 3

#2 , 20 aug 2010 22:04

Niemand een idee?

Franciscus
Berichten: 39720
Juridisch actief: Nee

#3 , 21 aug 2010 12:28

onze wijziging in de verkavelingsvergunning werd geweigerd.
Er is een verkavelingsvergunning - hoe ga jij die veranderen.
Dat is een contract punt.

Stel verkaveling allemaal panden van 2000m2 - een koper die 3 panden heeft wil deze verkopen als panden van 600m2 -dus 10 bouwplaatsen - vraagt wijziging - gemeente staat dat toe tegen de zin van andere verkavelaars na beroep en RvS enz gemeente en eigenaar teruggefloten want is verkavelingsvergunnening en de 20 andere eigenaars wensen dit niet.

Reclame

stijnDC
Topic Starter
Berichten: 3

#4 , 22 aug 2010 20:16

Je hoort toch vaker dat een stuk grond opnieuw herverkaveld wordt.
Ik dacht alleen dat er nog andere mogelijkheden waren, zoals een splitsing bij notaris, om van 1 groot stuk twee kleinere plaatsen te maken.

Terug naar “Andere”