JuridischForum.be

Wij hebben in 2005 een open bebouwing laten bouwen.
Onze architect heeft destijds de te bebouwen grond uitgezet, echter aan de hand van slechts 1 perceel-grenspaaltje dat nog terug te vinden was en de gevel van het eerste huis rechts naast ons.(Situatie links = zijstraat , situatie rechts = onbebouwd stuk grond met dezelfde breedte als dat van ons en ernaast dus het eerste huis)
Onze grond is 16 meter breed en ons huis 10 meter. We moeten 3 meter langs elke zijgevel vrijhouden (zitten dus op ons maximum).
Nu blijkt bij het zelf nameten, omdat we onze tuindraad willen laten zetten, dat ons huis ongeveer 40cm teveel naar rechts staat, zodat we dus maar 2m60cm overhouden rechts.
Ik veronderstel dat ik niet kan doen of mn neus bloedt en de afsluiting toch op 3 meter van mn zijgevel laat zetten ...
Of moet ik bij de eigenaar van het nog onbebouwde stuk grond naast me vragen of hij me 40cm X de lengte (27meter) zomaar verkoopt, maar dan kloppen zijn afmetingen niet meer met de verkavelingsvergunning.
Hoe kan ik dit oplossen ? , is de architect verantwoordelijk en wat kan ik van hem eisen?