JuridischForum.be

Momenteel zijn wij eigenaar van een "woning met kapsalon" (kapsalon is gestopt vorig jaar). Nu blijkt dat voor de bouwvergunning in 1973 de volgende tekst is toegevoegd: "De garages voorzien op het perceel sektie ... en vergund door het college in februari 1973, dienen ten alle tijden ter beschikking te blijven als parkeerruimte voor de huidige ontworpen woning met kapsalon. Deze garages dienen vooraf of gelijk met de nieuwe woning met kapsalon opgericht" Detail: deze garages (2) staan op een stuk grond 3 straten verder en zijn ook onze eigendom.
Op het kadaster staat geen handelspand bekend, enkel een woning. Hoe kunnen wij van deze koppeling loskomen?
Volgens stedenbouw dient deze koppeling voor altijd te bestaan.

“Art.105.§ 1. De vergunningverlenende overheid kan lasten opleggen in het kader van het verlenen van een stedebouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning...§ 2. De vergunningverlenende overheid kan voorwaarden opleggen in het kader van het verlenen van een stedebouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning...”(18 MEI 1999. - Decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening).

U kan een nieuwe stedenbouwkundige vergunning aanvragen die er enkel toe strekt die lasten en voorwaarden uit de bestaande vergunning op te heffen.Hierin kan u de verbintenis aangaan uw woning niet meer als kapsalon te zullen aanwenden.

Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be/ . Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten.