JuridischForum.be

Hallo,
Wij zijn aan het bouwen en zouden graag een tuinhuis plaatsen.
In de wet staat dat men 10m² mag plaatsen zonder vergunning.
Dat van ons is 9m² dus normaal mag het.
In onze verkavelingsakte staat dat we niet mogen.
Welke wet moeten wij volgen: de belgische wet of die van de stad Eeklo?
Als we dan toch niet mogen en doen het toch in overeenstemming met de buren, wat kan er dan gebeuren?
Mvg
Joachim

De verkavelingsvergunning moet gevolgd worden. Als nog andere in dezelfde verkaveling een tuinhuis hebben staan moet je waarschijnlijk weinig vrezen. Evenwel kan iedereen een klacht neerleggen tegen een bouwovertreding.

De verkavelingsvergunning moet gevolgd worden. Als nog andere in dezelfde verkaveling een tuinhuis hebben staan moet je waarschijnlijk weinig vrezen. Evenwel kan iedereen een klacht neerleggen tegen een bouwovertreding.

En bij een klacht wegens bouwovertreding kan men de werf stilleggen... (ook van het huis dat u nog aan het bouwen bent)

ah ok.
En als ik wacht van het te plaatsen tot na de oplevering?

ah ok.
En als ik wacht van het te plaatsen tot na de oplevering?

Dan kan een klacht wegens bouwovertreding nog steeds en kan het gaan om een staking van het gebruik van de woning.
Tevens kan men eisen dat het moet afgebroken worden.

Probeer om een tuinhuis te vergunnen.

Indien er in de verkaveling reeds meerdere tuinhuizen staan zal de gemeente misschien een toelating geven met een wijziging van de verkavelingsvergunning. Deze zal alleszins ook goedgekeurd moeten worden door de gemachtigd ambtenaar van de provincie. Indien niet zit je natuurlijk wel met een weigering en dan kun je niet meer doen alsof je van niets wist.