JuridischForum.be

Beste

Graag had ik wat informatie gehad over hoe dit in elkaar zit.

Wij zouden graag met mijn schoonouders en schoonbroer (3 gezinnen) een appartement kopen aan de kust. Om dit dan te verhuren.

Hoe zit dit wettelijk in elkaar.

Moet 1 iemand dat kopen of kan dat ook met 3 koppels?
Wie betaalt hier dan extra belasting voor?
Hoe zit het dan met de huur die we ontvangen, wie betaalt hier dan belasting op

Als er nog dingen zijn die jullie hierover weten, dan mag u dit steeds vermelden

Alvast bedankt voor de info

Beste,

Als u een appartement koopt met drie koppels is elk koppel voor 1/3 mede-eigenaar. Jullie kunnen de aankoop dus gemeenschappelijk doen.
De registratierechten (of BTW) en notariskosten zijn dan ook voor iedereen gelijk.
Huurinkomsten van een appartement aan de kust zijn doorgaans niet belastbaar. Zolang je verhuurt aan personen die het appartement niet voor hun beroep gebruiken (en met seizoensverhuur gaat het doorgaans om toeristisch verblijf) zijn de huurinkomsten niet belastbaar.
Hou wel rekening met bvb overlijdens (schoonouders) waardoor 1/3 van het appartement in nalatenschap valt. Indien jullie de enige kinderen zijn hoeft dat geen probleem te zijn.
Bespreek dit dosier met uw notaris. Er zijn veel mogelijke oplossingen (met handgift enz) die jullie dienen te kennen vooraleer je een keuze maakt.