JuridischForum.be

Mijn tante is verhuisd en heeft op 31 juli de sleutels van haar verkochte moeten afgeven zoals afgesproken en getekend bij de notaris.

Begin juli zaten de kopers te zagen of ze er niet vroeger inkonden want ze vertrokken van 15 juli tot 31 augustus naar het buitenland. Mijn tante heeft gezegd dat het niet kon omdat ze tijd nodig had om het huis leeg te maken. Goed, op 31 juli was het huis leeg en heeft ze de sleutel afgegeven aan de broer van de nieuwe eigenaars.

Nu komt er op haar nieuwe adres een voorschotfactuur toe van augustus voor dat oude huis. Ze belt die mensen op gsm in t buitenland en die zeggen: had zij ons op 15 juli de sleutel gegeven, dan hadden wij de meterstanden opgenomen. Nu zal zij augustus nog moeten betalen.

Kan dat? Het huis is sedert 31 juli wettelijk gezien niet meer van haar, ze mag er zelfs niet meer binnen, heeft er niks mee te maken. Kan de nieuwe eigenaar weigeren te betalen puur omdat hij op 31 juli in t buitenland zat, geen meterstanden kon opnemen?

Heeft ze haar verhuis en meterstanden doorgegeven aan de nutsmaatschappijen?

Nu komt er op haar nieuwe adres een voorschotfactuur toe van augustus voor dat oude huis. Ze belt die mensen op gsm in t buitenland en die zeggen: had zij ons op 15 juli de sleutel gegeven, dan hadden wij de meterstanden opgenomen. Nu zal zij augustus nog moeten betalen.

Idd, heeft uw tante zelf de meterstanden niet doorgegeven op het ogenblik dat ze verhuisde?
Indien Ja. Bent u zeker dat het over een voorschotfactuur gaat en niet over de eindafrekening van het vorige huis?

neen, meterstanden zijn niet doorgegeven. De nieuwe eigenaar zei dat hij dat moest doen.

Grote fout. ALTIJD gemeenschappelijk met andere partij de meterstanden opnemen, en ze dan zelf doorgeven aan de maatschappij.
In dit geval zal het wel niet veel kwaad kunnen, vermits het huis leeg stond in de periode en er dus geen verbruik was. Uw voorschot van de maand augustas zal wel worden verrekend in de eindafrekening.
Wel er op toezien dat de nieuwe eigenaars er niet intrekken voor de meters zijn overgezet. Eventueel samen afspreken voor gezamelijke meteropname. Ik dacht dat beide partijen moeten tekenen voor de meterstand bij overdracht.