JuridischForum.be

hoihoi

ik zit in een lastige situatie
ik heb sinds kort een nieuwe huurwoning , en de eigenaar bezorgd mij overlast van maandag tot zaterdag van 10u tot 18u savond's
het gaat hem een een meldings apparaat voor als mensen binnen komen in zijn winkel
de eerste maand dat ik er woonde was dit nog niet aangesloten , en had ik er geen last van ....


mijn pand is gelegen boven een speciaalzaak voor dieren , en elke persoon die binnen of buitengaat , wordt gemeld door zon krassend bel achtig apparaatje ( irritant gedreun door mijn gehele woning )

nu is het zo dat het de hele tijd door mijn woonkamer , tot zelfs in men slaapkamer te horen valt ...

ik heb reeds met de eigenaar erover gesproken , zijn antwoord : ge slaapt toch ni dus wat is het probleem?
''dat apparaat is voor als ik vanachter bezig ben , en er komt iemand in de winkel , dat ik het hoor , en ze niet aan de kassa staan voor niets "

ik ben elke dag met bezig met artistieke bezigheden , en ik kan je verzekeren , de hele dag dit geluid aanhoren , begint nu na 3maanden , best teveel te worden

enig advies ?

alvast bedankt!

mvg


carol

Volgens mij kan dit niet als een geval van overlast beschouwd worden omdat :
1) het gebeurt overdag, en bovendien alleen op weekdagen binnen zéér beperkte werkuren. (en ook niet opzettelijk)
2) de huurder kon op voorhand voorzien dat boven een winkel gaan wonen, dit soort soort ongemakken met zich kan meebrengen.

Anderzijds kan ik mij best voorstellen dat dit zeer storend kan zijn voor iemand die overdag thuis werkt.
Maar de oplossing daarvoor is een ander pand zoeken dat rustig gelegen is, en dus niet boven/naast een bedrijf/winkel.

Elke vorm van geluidsoverlast van een winkel of van een partikulier.
De winkelier moet de bel in zijn winkel kunnen horen maar het is niet de bedoeling dat iedereen in het gebouw meegeniet van de bel.
De huurder heeft het volstrekte genot.
Mogelijk contactgeluid .... gezien tegen plafond.
Bel vooraan niet hoorbaar achteraan ... wel plaats dan een 2de bel bij achteraan.