Verkoop huis zonder toestemming mede erfgenamen
Geplaatst: 24 okt 2010 11:42
Ik ben weduwe sedert 3 jaar en ik was met wijlen mijn echtgenoot eigenaar van een woonhuis. Ik heb het vruchtgebruik hiervan.
Mijn deel + vruchtgebruik brengt mij 3/4de van de verkoopssom op.
De rest gaat naar de kinderen van mijn man uit zijn eerste huwelijk.
Zij werden mondeling op de hoogte gesteld dat woonhuis werd verkocht en ondertussen is dit dmv een makelaar ook gebeurt.
Met de koper werd overeengekomen alvorens afhandeling van de akte, dat deze reeds enkele verbouwingswerken mag verrichten na storting van voorschot en enkele andere voorwaarden.
Echter heb ik de fout gemaakt de makelaar vergeten in te lichten over de erfgenamen, zij hebben geen document ondertekend dat zij akkoord gaan met de verkoop al waren ze natuurlijk wel mondeling op de hoogte gebracht.
Een zeer naief standpunt van mezelf natuurlijk.
Na opsturen voorontwerp akte van de notaris liet 1 erfgenaam via een andere notaris weten niet op de hoogte te zijn gesteld geweest te zijn ivm de verkoop en derhalve niet zullen aanwezig zijn bij afhandeling verkoop bij notaris.
Wat kunnen wij verwachten om dit geval behoorlijk te kunnen afhandelen
Mijn deel + vruchtgebruik brengt mij 3/4de van de verkoopssom op.
De rest gaat naar de kinderen van mijn man uit zijn eerste huwelijk.
Zij werden mondeling op de hoogte gesteld dat woonhuis werd verkocht en ondertussen is dit dmv een makelaar ook gebeurt.
Met de koper werd overeengekomen alvorens afhandeling van de akte, dat deze reeds enkele verbouwingswerken mag verrichten na storting van voorschot en enkele andere voorwaarden.
Echter heb ik de fout gemaakt de makelaar vergeten in te lichten over de erfgenamen, zij hebben geen document ondertekend dat zij akkoord gaan met de verkoop al waren ze natuurlijk wel mondeling op de hoogte gebracht.
Een zeer naief standpunt van mezelf natuurlijk.
Na opsturen voorontwerp akte van de notaris liet 1 erfgenaam via een andere notaris weten niet op de hoogte te zijn gesteld geweest te zijn ivm de verkoop en derhalve niet zullen aanwezig zijn bij afhandeling verkoop bij notaris.
Wat kunnen wij verwachten om dit geval behoorlijk te kunnen afhandelen