JuridischForum.be

Verleden jaar 2005 eind augustus zijn mijn vriendin en ik gaan samenwonen. We hebben en huis gebouwd (nieuw bouw) en hebben daarvoor een lening aangegaan, dit was onze eerste aankoop.



De grond werd reeds aangekocht in 2004, de akte hiervan werd in februarie 2004 getekend. De lening voor de woning werd rond mei 2004 afgesloten.



Nu we ??n jaar verder zijn we tot de conclusie gekomen dat de relatie niet meer werkt en we beiden onze eigen weg willen verder gaan.



Waarschijnlijk zal geen van onze beiden in de woning willen/kunnen blijven en zullen we het huis verkopen.



Welke stappen dienen er verder genomen te worden en welke zijn de te verwachten kosten of verdere plichten inzake het afhandelen van de lening en de verkoop van de woning.

De bank zal pas zijn akkoord geven voor de verkoop als ze zeker is dat de lening wordt terugbetaald. Gewoonlijk wordt dat via de notaris rechtstreeks geregeld. Daarbovenop vraagt zij een boete , de wederbeleggingsvergoeding zijnde drie maanden interest op het bedrag van de lening ( zie uw leningsakte)

Als de grond voordien aangekocht werd door ??n van jullie en deze is niet opgenomen in de gemeenschap dan is het huis dat er op staat van diegene die de grond gekocht heeft ook al hebben jullie beiden getekend voor het krediet