JuridischForum.be

Sinds kort hebben wij akkoord gekregen voor het huren van een stuk grond als parking voor onze bedrijfswagens. Andere bedrijven maakten in het verleden ook reeds gebruik van deze parking en hebben al laten horen dat ondanks wij nu betalen voor deze parking en akkoord hebben met de eigenaar niet van plan zijn hun wagen te verwijderen.
Wat kunnen wij hiertegen doen?

Niets, want...
1. het is niet uw grond
2. die andere bedrijven hebben ook (al of niet stilzwijgend) de toelating van de eigenaar om gebruik te maken van de grond

Wij hadden als enige een mondelinge overeenkomst met de eigenaar wat sinds kort is bevestigd per mail en waarvoor wij maandelijks een factuur zullen ontvangen. Geeft dit anderen nog steeds een stilzwijgende toestemming? Waarvoor betalen wij dan elke maand?

Als u klachten hebt zal u zich moeten richten tot de eigenaar, met wie u een overeenkomst hebt. Als de eigenaar niet van plan is actie te ondernemen kan u zich daar enkel naar schikken (tenzij hij u EXCLUSIEF gebruiksrecht beloofd heeft). Dat u betaalt voor uw recht om die grond te gebruiken en die anderen niet maakt niets uit. Het is waarschijnlijk slechts een leuk extraatje voor de eigenaar.