Verderop in mijn straat zag ik dat het gelijkvloers appartement van een lastige bewoner (huurder) plots leegstond en er een brief van de politie aan het raam hing met de volgende mededeling:
Kwartierinspecteurs
Adres
Naam
Bericht aan de deurwaarders
Geachte heren,
Tegen de heer V. Ervelend werd een voorstel tot AACB ingediend op 22/4/2011. Het pand wordt nu verhuurd aan N. Ieuwkomer.
naam en handtekening van kwartierinspecteur.
AACB blijkt de afkorting te zijn van 'Ambtelijke Afschrijving College Besluit'.
Minstens tot vorige vrijdag (22/4) woonde V. Ervelend nog daar.
Zover mij bekend duurt een ambtelijke schrapping toch wel even.
Geeft een dergelijk bericht aan het raam garantie aan een nieuwe bewoner dat deurwaarders niet zullen binnendringen?
Zoja, is dit dan niet de meest aangewezen manier om zich tegen deurwaarders te beschermen als een procedure van ambtelijke schrapping loopt?
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
Franciscus
- Berichten: 39722
- Juridisch actief: Nee
Dat bespaart de deurwaarders weer enkele € gezien ze nu niks moeten opzoeken in systeem 
Maar op zich een goed idee bespaart de normale mensen misschien veel problemen.
Langs de andere kant .... volgens mij is het echter geen geregistreerde procedure.... en normaal mag/kan politie niets attesteren waar ze niet voor bevoegd zijn.
Los van het feit dat er namen (privacy) opstaan.
Maar op zich een goed idee bespaart de normale mensen misschien veel problemen.
Langs de andere kant .... volgens mij is het echter geen geregistreerde procedure.... en normaal mag/kan politie niets attesteren waar ze niet voor bevoegd zijn.
Los van het feit dat er namen (privacy) opstaan.
Toch blijft dit voor mij onduidelijke materie.
Mijn geringe ervaring met deurwaarders is de volgende:
Huurder vertrekt met de noorderzon, met schulden (niet alleen aan ons). Tot minstens 3 maanden later blijven er deurwaardersexploten toekomen waardoor ik vreesde dat huurder zich niet had laten uitschrijven. Telefoontje naar Bevolking wees uit dat hij dat wel had gedaan, reeds enkele dagen na zijn vertrek. Na die 3 maanden en toen wij in de woning aan het werken waren belt de wijkagent aan, op zoek naar de vertrokken huurder. Wij brachten haar op de hoogte en deelden mee dat ex-huurder reeds minstens 3 maanden niet meer op het adres gedomicilieerd was. 'Tiens, dat zal ik eens moeten nakijken' was haar antwoord. Zij belde ons nadien op om de datum van uitschrijving die ik telefonisch verkregen had te bevestigen. Zij was zelfs bereid ons zijn nieuwe domicilieadres door te geven (iets wat zij volgens mij niet mocht doen).
Wat ik hieruit heb geleerd is dat deurwaarders niet systematisch de domicilie checken vooraleer een exploot in een brievenbus te deponeren. Wijkagenten lopen ook achter op de feiten.
Mijn geringe ervaring met deurwaarders is de volgende:
Huurder vertrekt met de noorderzon, met schulden (niet alleen aan ons). Tot minstens 3 maanden later blijven er deurwaardersexploten toekomen waardoor ik vreesde dat huurder zich niet had laten uitschrijven. Telefoontje naar Bevolking wees uit dat hij dat wel had gedaan, reeds enkele dagen na zijn vertrek. Na die 3 maanden en toen wij in de woning aan het werken waren belt de wijkagent aan, op zoek naar de vertrokken huurder. Wij brachten haar op de hoogte en deelden mee dat ex-huurder reeds minstens 3 maanden niet meer op het adres gedomicilieerd was. 'Tiens, dat zal ik eens moeten nakijken' was haar antwoord. Zij belde ons nadien op om de datum van uitschrijving die ik telefonisch verkregen had te bevestigen. Zij was zelfs bereid ons zijn nieuwe domicilieadres door te geven (iets wat zij volgens mij niet mocht doen).
Wat ik hieruit heb geleerd is dat deurwaarders niet systematisch de domicilie checken vooraleer een exploot in een brievenbus te deponeren. Wijkagenten lopen ook achter op de feiten.