JuridischForum.be

Is het toegelaten een groot, ruim huis in 2 te delen en te verhuren ?
mag je zomaar een brievenbus bijhangen ?
Moet je dat ergens melden of aanvragen ?
Is daar recent een nieuwe wetgeving over ?
Dbvb

?Art.99.? 1. Niemand mag zonder voorafgaande stedebouwkundige vergunning :7? in een gebouw het aantal woongelegenheden wijzigen die bestemd zijn voor de huisvesting van een gezin of een alleenstaande, ongeacht of het gaat om een eengezinswoning, een etagewoning, een flatgebouw, een studio of een al dan niet gemeubileerde kamer?(18 MEI 1999. - Decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening).

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be

Bovenop je bouwvergunning die jdemoor al vermeldde zal je dit ook moeten melden aan het Kadaster, van zodra je begint met een muurtje bij of een extra gat in een muur of een badkamer bij enz.

Het kadastraal inkomen zal verhogen.

Verder zal hetgeen je verhuurt moeten voldoen aan bepaalde Vlaamse minimum-normen qua verhuurbaarheid.

Je verhuurcontract moet geregistreerd worden; vanaf 1/7/2007 komen er boetes dacht ik gelezen te hebben indien dat dan nog niet gebeurd is.

Bij het gemeentebestuur zal men alle bewoners van het ganse gebouw inschrijven als allen wonend op het enige huisnummer dat zij toegekend hebben. Dit betekent dat een gerechtsdeurwaarder de inboedel van het ganse huis in beslag mag nemen als er ??n bewoner schulden heeft.

De offici?le weg is misschien de duurste, maar wel de veiligste.

dank voor de info,

Hoe duur is die 'officiele weg' ?
hoe lang duurt dat gemiddeld voor je de beslissing krijgt ?
(zou dat willen weten v??r de aankoop van het gebouw)
Of kan je het ook eerst in orde brengen en daarna laten goedkeuren, zou dat niet vlugger gaan ?
(de totale woonoppervlakt is 260 m?)
Ik zou er wel fatsoenlijke huurhuizen van laten maken
Het KI is al vrij hoog, zou dat dan nog gaan verhogen ?