JuridischForum.be

In maart 2009 werd mij gevraagd kosteloos een deel van mijn perceel (Rotselaar) af te staan. Bijgevoegd zat een brief, ondertekend door Burgemeester dat, in ruil, ik een volledige uigeruste en aangelegde weg (lees riolering & nutsvoorzieningen) zou krijgen. Nu zijn we 3,5 jaar later en na fase 1 van een project, blijkt nu een fase 2 in de startblokken te staan voor 2013. Ik krijg nu te horen dat de straat waar mijn perceel gevestigd is pas in fase 8. Aangezien er dus ongeveer 2 jaar per fase zitten, mag ik dus redelijkerwijze verwachten dat mijn perceel pas binnen 16 jaar dus lees tegen 2030 !! een aangelegde weg zal krijgen.. mooie belofte en gemakkelijke belofte om kosteloos grond te laten aftstaan, medunkt.. Wat kan ik hier tegen doen?

Het kan nog erger, de servitude die men aan de achterkant van mijn tuin gaat aanleggen tegen eind 2014 (en die we met de buren ondertussen in samenspraak jaren geleden zelf hebben aangelegd van bij mij tot aan de straatkant..) is ingepland vanaf ... 1963...

Wat je hiertegen kan doen?

- Je moet er rekening mee houden dat een stratenplan ontwikkeld wordt voor een hele zone, iedere eigenaar binnen die zone dient het terrein dat hij dient over dragen overgedragen hebben vooraleer men met het project in zijn geheel kan beginnen.

- De eerst fase is altijd beduidend langzamer dan de volgende, het bedrijf in kwestie dient zich in te werken er zijn controles en mogelijkerwijs stilleggingen van het werk, onderaannemers die niet voldoen dienen uitgefilterd en vervangen te worden, enz, enz. Als fase 1 twee jaar duurt mag je grofweg rekenen op 1 jaar voor iedere volgende identieke fase.

Maar er echt iets tegen doen? Tenzij men je beloftes heeft gemaakt dat jij een uitweg zou hebben tegen 01/01/20xx kan je niets doen voor die datum...