JuridischForum.be

Mijn vriendin en ik hebben een huis gekocht dat nog opgebouwd moet worden.
Nu het vorige huis afgebroken is, is er te zien dat de muur van de buurman rot is. Losse stenen en dergelijke meer...

Nu zijn we bang dat ofwel de muur instort als ze de bestaande betonplaat vervangen, ofwel instort binnen pakweg 10 jaar.
Want als die muur dan instort, stort deze in op ons huis.
Onze bouwheer heeft die persoon al de vraag gesteld of hij deze muur wil laten vervangen maar hij weigert.
Is er nu een manier waardoor we hem toch kunnen 'verplichten' dit te laten doen? Zodat er achteraf geen miserie meer is?

Alvast bedankt voor de info!!!

Mvg

En waar is die rotte muur? Vooraan, op het gelijkvloers, achteraan, boven uw toekomstige dak?
Als die muur valt is het de verantwoordelijkheid van de aannemer. Hij moet alle maatregelen nemen om dat de voorkomen, of weigeren de werken uit te voeren.

Het is eigenlijk bijna de volledige zijgevel van dat huis. Dus als die zou instorten binnen een paar jaar ofzo hebben we sowieso schade, oké het is dan wel voor hem, maar om die miserie te vermijden...

Waar staat die rotte muur van uw buurman? Op de scheiding? Is het een gemeenschappelijke muur?
Ga je ertegenaan bouwen?

Hij heeft deze muur gebouwd tegen de muur van het huis dat afgebroken werd. Wij zelf bouwen daar niet tegen maar ons huis staat daar +/-4m vanaf dus we zitten er zeker op te kijken. Het zit nogal raar ineen, maar vroeger keek men precies niet echt naar de praktische kant. Hij staat dus eigenlijk op de scheiding, maar is geen gemeenschappelijke muur meer.

Onze bouwheer stelt voor om wij zelf een muur op te trekken, dit gewoon voor het uitzicht. Maar natuurlijk kost dit ons dan ook meer.

Onze bouwheer stelt voor om wij zelf een muur op te trekken, dit gewoon voor het uitzicht. Maar natuurlijk kost dit ons dan ook meer.

In voorkomend geval is dit de gebruikelijke gang van zaken. Je zou er ook leien kunnen tegenzetten ipv een gemetselde muur.

Oké bedankt, we gaan dan bekijken welke mogelijkheden er zijn en tegen welke prijs natuurlijk.

Bedankt voor de hulp!