JuridischForum.be

Ik heb een probleem

Ik heb een appartment in een huis gehuurd waar 5 andere appartementen aanwezig zijn, wij hebben allemaal een sleutel een eigen badkamer en zo voort.

Ik ben vorige week naar de gemeente geweest om mijn adres aan te passen, volgens hun gegevens vormen wij allemaal een gezin in dat huis omdat het niet verdeeld is in bussen, en volgens de belastingen zijn wij allemaal samenwonend.

Wat kan er worden gedaan om dit te veranderen? huiseigenaar zegt (en ik geloof het niet) dat wij allemaal "apart zijn", maar ik vermoed dat ze bij de belastingen daar andere ideeen gaan hebben.

Er is dus ook maar 1 postbus voor iedereen?

Ik vermoed dat de gemeente dan wel gelijk kan hebben. In principe bent u dan allen feitelijk samenwonend, met alle negatieve gevolgen van dien. Uw huisbaas moet dit best zo snel mogelijk in orde te maken door de delen correct op te splitsen.

Er is dus ook maar 1 postbus voor iedereen?

Ik vermoed dat de gemeente dan wel gelijk kan hebben. In principe bent u dan allen feitelijk samenwonend, met alle negatieve gevolgen van dien. Uw huisbaas moet dit best zo snel mogelijk in orde te maken door de delen correct op te splitsen.

ja, er is één brievenbus voor ons allemaal. (ik heb een aparte gekocht en zal die asap plaatsen)

hoe kan de huisbaas dit doen ? (ik moet met hem kunnen argumenteren)

ja, er is één brievenbus voor ons allemaal. (ik heb een aparte gekocht en zal die asap plaatsen)

Dit gaat zeker niet voldoende zijn om als 'apart' aanzien te worden.

ja, er is één brievenbus voor ons allemaal. (ik heb een aparte gekocht en zal die asap plaatsen)

Dit gaat zeker niet voldoende zijn om als 'apart' aanzien te worden.

wat moet de eigenaar dan doen? ik moet kunnen argumenteren met hem ..

help

Aanvraag doen bij gemeente voor verschillende huisnummer, maar dan moet je aan een aantal voorwaarden voldoen (de huisbaas moet hieraan voldoen):
* aparte meters voor de nutsvoorzieningen (water, electriciteit, gas, ...) per woonunit
* keuken, toilet en bad of douche aanwezig per woonunit
* minstens 18m² vloeroppervlakte per woonunit
* ...

Aanvraag doen bij gemeente voor verschillende huisnummer, maar dan moet je aan een aantal voorwaarden voldoen (de huisbaas moet hieraan voldoen):
* aparte meters voor de nutsvoorzieningen (water, electriciteit, gas, ...) per woonunit
* keuken, toilet en bad of douche aanwezig per woonunit
* minstens 18m² vloeroppervlakte per woonunit
* ...

dat hebben wij allemaal

laatste vraag:

hoe lang duurt het om zo een aanvraag te behandelen voor de stad?

Een huis opdelen in appartementen of studio's is vergunningsplichtig.

http://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Be ... Opsplitsen" onclick="window.open(this.href);return false;

Je zal stedebouwkundig een vergunning moeten krijgen voor bestemmingswijziging (eensgezinswoning naarmeergezinsentiteit)
Weet dat de meeste steden en gemeenten niet happig zijn om daarin mee te stappen.

Wat er in jouw specifiek geval moet gebeuren kan je best vragen bij de stedebouwkundige dienst van je gemeente. Het feit dat er actueel al verschillende gezinnen ingeschreven werden op eenzelfde adres kan een begin van bewijs van gedoogbeleid zijn van de gemeente. Maar hoe lang? Dit zal niet vlug rond zijn. Voor zover er al een ja zou kunnen komen zal de eigenaar zich in regel moetenb stellen met alle voorwaarden, ook technisch.

En bepaalde voorwaarden heeft u ook niet in de hand: zoals de parkeergelegenheid in de buurt. Als deze onvoldoende is, kan de gemeente de bestemmingswijziging ook weigeren.