JuridischForum.be

Een parkbeheerder heeft een watermeter geplaatst in mijn tweede huis, houdt wateraansluiting op zijn naam en factureerd waterverbruik, zuiveringskosten ontkalkingskosten door aan mij en niet names het waterbedrijf. Wat moet ik doen? Ik weet ook niet bij welke waterbedrijf parkbeheerder zit.

Je zal toch iets meer uitleg moeten geven. Wat komt die parkbeheerder bij u doen? En waarom staat die meter in uw huis? Staat uw huis in dat park? Gewoonlijk is er meet 1 (één) waterbedrijf per streek. Waar woon je ergens?

Mijn vakantiehuis staat in een bungalowpark in gemeente Hastiere. Toen ik huisje kocht was er geen watermeter aanwezig en er werd ook geen waterkosten aangerekend. Later werd er zonder dat ik daarover werd geinformeerd een watermeter geplaatst en nu rekent parkbeheerder wel waterkosten aan. Ik betaal gewoon wel de jaarlijkse beheervergoeding. Parkbeheerder heeft ook de sleutelbeheer. Park valt niet onder gedwongen mede-eigendom. Ik begrijp dat voor waterverbruik ik gewoon moet betalen, maar het lijkt mij onjuist dat parkbeheerder naast de beheervergoeding ook nog eens kosten zoals ontharding/filtrage en zuiveringslasten aanrekent. Watermeter in huisje is niet geplaatst door het waterbedrijf. Ik vind dat parkbeheerder kosten van ontharding/filtrage en zuiveringslasten maar moet halen uit de beheervergoeding.

Wat vindt u daarvan?

En hebt u geen enkele contractuele verbintenis aangegaan met die beheerder?
Waarvoor dient die beheerder als er geen gedwongen mede-eigendom is? Raadsel....

Helaas heb ik wel contractueel verbintenis aangegaan met de beheerder toen ik de charlet kocht. Voor de koop wordt er veel beloofd, zodra alle charlets verkocht zijn, worden nu de kosten aan de eigenaren doorberekend. Ik verdenk de parkbeheerder ook dat hij meer verrekent dan de maatschappijen het park heeft verrekend, de reden waarom ik het verdenk, is dat de parkbeheerder ons geen inzicht geeft in de parkkosten ondanks meerdere verzoeken.

Als ik een jurisch wil inschakel, in welke vakgebied moet ik zoeken? bijv. verenigingsrecht, economisch recht, etc.

Niemand die mij kan helpen?

navraag bij een notarieel jurist gedaan en te horen gekregen dat park niet onder gedwongen mede-eigendom valt. schijnt dat gemeenschappelijke voorzieningen ofwel gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen zoals de weg in het park niet onder gedwongen mede-eigendom valt. Voor mij ook een raadsel ....

Zitten hier geen juristen of advocaten op dit forum? ik weet niet bij welke advocaat ik moet zijn.

Die zitten er hier wel maar ze hebben geen glazen bol.
Zonder kennisname van het contract dat u hebt ondertekend en waardoor u een wettelijke verbintenis bent aangegaan
valt er dan ook niet veel te zeggen.

Maar ik heb in ieder geval geen toestemming gegeven dat parkbeheerder een watermeter mag plaatsen in mijn huisje. Contractueel staat dat parkbeheerder technisch toezichthouder is. Dat betekent nog niet dat hij zomaar iets mag plaatsen zonder eerst toestemming te vragen of overleggen/informeren?

Daarom ben ik op zoek naar een juiste specialist die ernaar wil kijken. Misschien ben ik hier niet op de juiste plek?!

Maar nogmaals: Wat staat er in het contract????? Er kunnen mogelijks wel volmachten aan de technisch toezichthouder worden toegekend in dat contract, en wij kunnen dat natuurlijk vanuit onze stoel niet ruiken.