JuridischForum.be

Bij verkoop van mijn onroerend goed, heeft x voorkooprecht! Ik wens deze persoon niet te zien! kan ik volmacht geven aan mijn notaris? Wat zijn de eventuele kosten?

http://ondernemingsdatabank.indicator.b ... 904/search" onclick="window.open(this.href);return false;

Bij elke koop-verkoop van een onroerend goed dient de notaris van de koper na te gaan of er een voorkooprecht op het goed rust en dient hij de rechthebbende hiervan te informeren. (Voorkooprecht betekent dat de recht hebbende het goed kan kopen aan dezelfde prijs waartoe een andere kandidaatkoper zich verbindt.) Er is dus geen contact tussen verkoper en rechthebbende nodig totdat de rechthebbende zijn voorkooprecht ook effectief uitoefent.

En bij passeren van de akte? Kan de verkoper een volmacht geven aan notaris?

Aan een notaris kan geen volmacht gegeven worden, welk aan zijn medewerkers of een vertrouwenspersoon (behalve de notaris) van de verkoper...

Maar informeer gewoon even bij je notaris, misschien heeft hij wel een apart zaaltje ter beschikking en hoeven koper en verkoper elkaar niet fysiek te zien... en kun je toch de kosten van een volmacht uitsparen...

Eerst gaan tekenen en een uur later de andere... kan toch perfect.