JuridischForum.be

Beste,

Ik heb mijn oog laten vallen op woning, het vermelde bouwjaar is 1980.

Nu blijkt de huidig situatie ivm deze woning de volgende te zijn;
* de eigendom is gelegen is in een agrarisch gebied; de bestaande constructies zijn zonevreemd;
* een vraag tot opname van voormeld goed in het vergunningenregister werd voorlopig geweigerd wegens onvoldoende bewijs van opbouw woning voor 1978.

Gelet op actuele gemeentelijke informatie en verklaringen van vorige eigenaars, dient het onroerend goed op heden te worden gekwalificeerd als een niet-vergunde zonevreemde woning, behoudens het aanbrengen van bewijzen dat de woning is opgericht voor de inwerkingtreding van het gewestplan (28/07/1978)

Om te vermijden dat ik na aankoop de woning moet afbreken om enkel een duur stukje landbouwgrond over te houden wil ik nagaan of ik enig bewijs kan vinden van de bouw, voor 28/07/1978.

Ik weet, jammer genoeg, niet goed waar en hoe hiermee te beginnen...

Hebt u enig idee waar ik dit mogelijk bewijs zou kunnen vinden en hoe ik dit dan vervolgens kan gebruiken om de woning alsnog te laten vergunnen?

Alvast bedankt!

Luchtfoto's? Zie ook mogelijks ww.cartesius.be

Luchtfoto's? Zie ook mogelijks ww.cartesius.be

Daar ga je weinig mee aantonen. Er is een verschil tussen vergund geacht als zonevreemde woning en als zonevreemde constructie.

Ik zou in de bevolkingsregisters laten opzoeken of er voor 1978 iemand was ingeschreven op het adres.

ik bedoelde op dit feit: " onvoldoende bewijs van opbouw woning voor 1978.". Dat zou je toch visueel kunnen bewijzen, lijkt me.

Het is absoluut niet mijn bedoeling om een polemiek te starten maar dat feit "bewijs van opbouw woning voor 1978" kan je net niet aantonen met een luchtfoto.

Er staat immers "bewijs van opbouw woning voor 1978" en een woning is niet om het even welke constructie. De VCRO maakt ook heel specifiek het onderscheid tussen zonevreemde woningen en zonevreemde constructies.
De luchtfoto kan aantonen dat er toen een gebouw was, maar zegt niets over de aard van het gebouw.
Aan de hand van het bevolkingsregister kan je daarentegen wel aantonen sinds wanneer het gebouw een woonfunctie heeft.

ok, ik snap je punt