Problemen

TroubleW
Topic Starter
Berichten: 2

Problemen

#1 , 28 aug 2014 16:13

Beste, zoek info bij volgende situatie: We hebben getekend voor de overname van een kinderopvang, hiervoor hebben we een overeenkomst getekend met de huidige uitbaters. Nu blijkt echter dat de info die ze gaven niet correct is. (bv zaken als het aantal kinderen die er zijn, en kosten die er zijn). Het aantal kinderen staat niet in de overeenkomst maar hebben wel mails van voor en na waarin de verschillen zeer groot zijn : van 21 naar 7 kinderen... We hebben ook nog nooit geen overeenkomst mat de huisbaas getekend. Is de overeenkomst die we getekend hebben bindend of kunnen we deze verbreken door het bedrog? Alvast bedankt voor de hulp.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Franciscus
Berichten: 39720
Juridisch actief: Nee

#2 , 28 aug 2014 16:27

Wat staat er allemaal in uw contract?
Zijn er mails en telefoongesprekken.
Waar is het contract getekend...
Hebt u een boekhouder en of een notaris?

TroubleW
Topic Starter
Berichten: 2

#3 , 28 aug 2014 16:51

Het is gewoon onder elkaar getekend in de opvang zonder boekhouder of notaris, en er zijn verschillende mails waarin de verschillen aan te tonen zijn. Er staat in dat het gaat om overname van creche X op adres X met alle roerende goedren en capaciteit van 17 kinderen. Verder staat er een overnamebedrag met voorschot (betaald) en dat alle verdere afbetalingen nog overeen te komen zijn. De overnemers moeten een akkoord vinden voor de huur (maar ze bracht ons nog niet in contact) De overlater moet alle lasten betalen tot afgesproken datum. Indien moeilijkheden: onderlinge overeenkomst of bevoegd vrederechter. mvg.

Reclame

j.demoor
Berichten: 10360

#4 , 30 aug 2014 10:36

“Art.1116.Bedrog is een oorzaak van nietigheid van de overeenkomst, wanneer de kunstgrepen, door een van de partijen gebezigd, van dien aard zijn dat de andere partij zonder die kunstgrepen klaarblijkelijk het contract niet zou hebben aangegaan.Bedrog wordt niet vermoed, het moet worden bewezen.Art.1117.Een overeenkomst die door dwaling, geweld of bedrog is aangegaan, is niet van rechtswege nietig; zij levert slechts grond op voor een vordering tot nietigverklaring of tot vernietiging, in de gevallen en op de wijze, bepaald in afdeling VII van hoofdstuk V van deze titel.Art.1134.Alle overeenkomsten die wettig zijn aangegaan, strekken degenen die deze hebben aangegaan, tot wet. Zij kunnen niet herroepen worden dan met hun wederzijdse toestemming of op de gronden door de wet erkend. Zij moeten te goeder trouw worden ten uitvoer gebracht.”(Burgerlijk Wetboek).

‘Nu blijkt echter dat de info die ze gaven niet correct is. (bv zaken als het aantal kinderen die er zijn, en kosten die er zijn)’

Onderzoek vooraf zorgvuldig tot wat u zich op eender welke wijze verbonden hebt en bewijs desgevallend het door uw tegenpartij gepleegd bedrog.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/

Franciscus
Berichten: 39720
Juridisch actief: Nee

#5 , 30 aug 2014 23:15

Dus boekhouding best door een 'goede' boekhouder laten doorlichten.
Heeft de zaak een rechtsvorm dan moeten de jaarverslagen bij NBB zijn neergelegd.
Is het een eenmanszaak dan uw boekhouder bij hun boekhouder de boekhouding laten nakijken van de 'vorige' jaren.

Wat zijn jullie al overeengekomen in dat contract?
Is dat afgesloten zonder notaris of notaris of advocaat?

Terug naar “Handelspraktijken”