JuridischForum.be

Wij huren een handelspand waarin we een wassalon uitbaten.
We hebben deze zaak onlangs overgenomen, samen met het huurcontract.

De voordeur is door veelvuldig gebruik versleten, en is tevens wat verzakt. Daardoor blokkeert deze regelmatig, (gaat niet open) en sluit ook niet meer goed.
Is de herstelling of vervanging van deze deur ten laste van de verhuurder of van ons?
Kunnen we ook schadevergoeding vragen voor gederfde inkomsten (klanten die niet binnen kunnen als de deur geblokkeerd is.

Alvast bedankt voor de feedback.

herstelling is voor de verhuurder...
schadevergoeding wordt heel moeilijk. U moet de verhuurder een redelijke termijn geven om de herstellingen te kunnen uitvoeren.
Weigert hij echter of laat hij de zaak moedwillig uitstellen, dan kan u bekijken om de geleden schade te vergoeden. U zult dan wel het rechtstreekse verband moeten bewijzen tussen die voordeur en het inkomstenverlies...

Is de herstelling of vervanging van deze deur ten laste van de verhuurder of van ons?
.

Bij handelshuur hangt het er van af wat hierover voorzien is in het huurcontract.
Lees dus uw huurcontract goed na.