JuridischForum.be

Voorkant huis wordt verhuurd voor een handelszaak aan X, als natuurlijke persoon zelfstandige.

Achterkant huis is privé-ruimte van Y.

De twee hebben niks met mekaar te maken.

Anderzijds zijn er geen aparte energiemeters.

X gaat failliet.

Mag de curator bij zijn afstapping binnen in de privé-ruimte van Y?

Energiemeters hebben er niets mee te zien.
Enkel het adres.

Indien de privé ruimte geen apart adres heeft (dus aangezien in hetzelfde gebouw zou dit een ander bus nummer moeten zijn) dan mag de curator daar zeker binnen.
Alsook deurwaarders enzoverder.

Is een beetje eigenaardige situatie, een eenmanszaak staat altijd geregistreerd op het domicilie adres van de zelfstandige, dus rijst er de vraag of hij/zij (persoon X) daar ingeschreven staat, of dat de handelsruimte enkel een vestiging is en indien het laatste dat deze geregistreerd is bij de kruispuntbank.

nee, zijn domicilie staat elders; enkel zijn vestiging was daar, maar die is al wel in augustus daar weggehaald (ik bedoel stopzetting kbo)

Dan rest nog steeds de vraag, is het nu één of twee adressen?

Als er geen twee adressen zijn heb je nog kans dat men je inboedel oplaad !

Hoe kan een zaak op het adres van een vreemde staan, als ook de verbruik meters, hier is veel meer aan de hand dan wat T.S. hier schrijft !
Dit zal een werkje worden voor de curator en de politie, want dit soort heb ik nog nooit tegen gekomen.

Ze hebben niks met elkaar te zien maar zijn wel tezamen op één adres met de zelfde verbruiksmeters.

Zal wel weer domiciliefraude zijn.

Nee ze zijn ex-echtgenoten. Waren getrouwd met scheiding van goederen maar scheiding is al lang definitief. Hij mocht van haar daar handel blijven drijven. /// het is 1 adres.

Dan hebben ze het recht om ook daar binnen te komen voor de meters af te schrijven, zij zal zich in verbinding met de energie leveranciers moeten stellen of ze heeft eerst daags geen stroom meer, ten zij dit op haar naam staat ?
Het is niet omdat je gehuwd bent met scheiding van goederen dat je niet gehuwd bent !

Het huwelijk speelt hier zelfs geen rol denk ik, één adres is één adres.

Is er op zijn minst een (handels)huurcontract?

Maar ze zijn al lang gescheiden.

Ze wou zijn kostwinning niet afpakken en heeft hem toegestaan om zijn zaak daar verder te zetten.

Er is geen handelshuurcontract.

De energiecontracten staan al lang op haar naam alleen.

Maar als zijn domicilie daar al lang weg is, hoe kan men dan binnen mogen in haar privé, gezien ze al lang gescheiden zijn?

En zijn kbo is ook al maanden geleden stopgezet (ze heeft papieren met bewijs stopzetting vestiging).

Als zij nu kan aantonen dat zijn vestiging alleen de oppervlakte van die handelszaak is ...?

Als het één adres is dan is alles ook bij de zaak, ze had maar een extra huis (bus) nummer moeten vragen aan de gemeente.

En hoe je je zo iets aantonen zonder een geregistreerd handels huur ???

Je bent in fout, en de curator heeft zelfs het recht om haar inboedel op te laden.

U had gelijk; de curator schreef alles op.

Moet die curator nu eerst de verdeling bij de notaris afwachten voor de roerende goederen vooraleer die iets mag verkopen? of steekt die de notaris voorbij?

De notaris heeft daar niks meer te zeggen de notaris is maar een gewoon ambtenaar

En alles wat daar stond op dit adres is van de zaak waar het adres op stond.

Tenzij u facturen heeft van zaken waar beslag op gelegd is.