JuridischForum.be

Hallo

ik was niet wettelijk samenwonend met mijn ex vriend. Hij heeft een VOF opgericht om als zelfstandige te werken. We hadden een hypothekaire lening genomen en een huis gekocht. Wat gebeurt. We gaan uit mekaar, de VOF gaat failliet en mijn ex vriend werd verschoonbaar verklaard.
Na de uitspraken van faillissement en verschoonbaar verklaard te zijn volgt er een vonnis van de rechtbank van kortgeding waarin opgenomen is dat mijn ex vriend het huis en de kosten ervan volledig op zich neemt. Hij wist zelf dat hij verschoonbaar verklaard was. Hij woont er nog ongeveer anderhalf jaar en betaald de hypothekaire lening niet af. Het huis geraakt volledig onderkomen. Het word openbaar verkocht.
Er blijft een openstaande schuld van ongeveer 44000 Euro. De bank komt bij mij aankloppen om die 44000 euro te betalen. De grondbelasting komt ook bij mij aan. ik stond er niet meer gedomicilieerd sinds ik vertrok anderhalf jaar eerder. Hij wel.

Heeft de vermelding in dat vonnis geen waarde? Hij verklaarde tenslotte zelf, wetende dat hij al verschoonbaar verklaard is, dat hij het huis en de kosten voor zich neemt.

verschoonbaar en dit latere vonnis heeft met elkaar niks te zien, de verschoonbaarheid slaat op de periode van voor het faillissementsvonnis !

U heeft wel mee getekend voor die lening, en het is daardoor dat men bij je komen aan kloppen !

Op wiens naam staat dit huis?

Op wiens naam staat de lening, op jullie beiden ?

die 44.000€ is dit de totale lening, of is dit u deel van de lening ?

De lening staat op naam van beiden. Het huis ook op naam van beiden. Na de openbare verkoop is er een schuld van 44000 totaal

Nu komt de bank bij mij inderdaad dat volledige bedrag van 44000 euro eisen. Aangezien mijn ex verschoonbaar is verklaard, wordt van hem niks geeist.

De verschoonbaarheidsverklaring van hem is door faillissement van de VOF. maar toen de VOF nog bestond hebben we dat huis gekocht.
De rechtzaak in kortgeding ivm allimentatie van de kinderen en bezoekrecht enzovoort... is er beslist, op vraag van mijn ex vriend, dat hij het huis en de kosten op zich zou nemen. dat staat letterlijk in dat vonnis. Nu, dit vonnis is van NADAT hij verschoonbaar is verklaard. Kan ik met dit vonnis iets? hij heeft de woning laten verkrotten en er anderhalf jaar gratis gewoond, en dus is de woning is aan een mindere prijs verkocht. Vandaar de schuld van 44000 euro.

concreet: kan ik met dat vonnis waarin hij verklaard de woning en de kosten voor zich neemt iets aanvangen?

de verschoonbaar verklaring heeft niets te maken met de hypotheeklening. u heeft beiden getekend bij de bank waardoor u hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk bent voor het krediet. U heeft nadien in een aparte overeenkomst onderling afgesproken dat hij de leenlast op zich neemt. Die onderlinge afspraak is niet door de bank mee onderhandeld noch gekend laat staan gevalideerd. De onderlinge overeenkomst geldt dus enkel tussen u en uw ex als wet. De bank is er niet door gebonden en zal dus inderdaad de schuld innen bij de partij waarvan zij vermoedt dat die over de middelen beschikt. u kan wel op basis van uw onderlinge overeenkomst naar de rechtbank stappen om terugvordering te eisen van uw ex. gesteld dat daar iets te rapen valt natuurlijk...