Huurder betaald noch de huurschade noch de afrekening

[EMW]

Huurovereenkomst voor een duur van 3 jaar.

Plaatsbeschrijving intrede opgemaakt.

Huurder maakt geen opmerkingen.

Documenten werden geregistreerd.

Huurder zegt op.

Plaatsbeschrijving bij uittrede wordt.

Er blijkt huurschade. Verhuurder en huurder komen overeen om offerte op te vragen dewelke dan zou dienen om het bedrag van de huurschade te bepalen.

Huurder maakt geen opmerkingen.

Verhuurder maakt samen met de offerte de afrekening van de private (verwarming enz..) en gemene lasten over aan de huurder.

De huurder stelt dat hij de documenten heft ontvangen doch weigert te betalen.

Ook na een 2 herinneringen en aangetekende ingebrekestelling beweegt de huurder niet.

Hoe reageren we hierop ?

[Vandebos]

Door de huurder een laatste aangetekende ingebrekestelling te sturen met de geëiste bedragen en hem formeel te verwittigen dat u bij gebrek aan betaling binnen de tien kalenderdagen na kennisname de zaak op zijn kosten voor het vredegerecht zal brengen.

Vervolgens bij niet respons binnen de gestelde periode de huurder middels een verzoekschrift art 1344Bis Ger.W. voor het vredegerecht te dagen en de huurder te laten veroordelen tot het betalen van de sommen.

[EMW]

Bedankt voor reactie !

Iemand van de mensen hier en degelijke model inzake huurschade ?

Of is er hier iemand die in de buurt van Antwerpen een degelijke advocaat in huurzaken kent die deze zaak, die wellicht op de inleidingszitting behandeld kan worden, tegen de RPV wil behandelen ?

[Mister Wolf]

Indien u langsgaat op de griffie van het vredegerecht, zal men misschien zo vriendelijk zijn om u een model van verzoekschrift te bezorgen.
Of, indien u denkt dat de huurder zich blijkbaar snel gewonnen zal geven, kan u hem gewoon laten oproepen in verzoening door de griffie, snel en goedkoop, en dat kan u zelf.

Mister Wolf