JuridischForum.be

Kan een persoon die eigenaar is van een woning, waarvan hij echter niet het vruchtgebruik heeft, schadevergoeding eisen van de huurders van zijn woning (wegens verregaande vernielingen) via een procedure bij de vrederechter? Het huurcontract werd wel aangegaan met de vruchtgebruikers.

Het bestaan van een contractuele relatie tussen uw vruchtgebruiker en diens huurder belet u mijns inziens niet van die huurder schadevergoeding te vorderen,wegens onrechtmatige daad(art.1382 Burgerlijk Wetboek),voor de schade die hij aan uw eigendom veroorzaakte,onverminderd uw vorderingsrechten tegenover uw vruchtgebruiker inzake herstellingen tot onderhoud uit art.605-607 Burgerlijk Wetboek.

“Art.701.Verscheidene vorderingen tussen twee of meer partijen kunnen, indien zij samenhangend zijn, bij een zelfde akte worden ingesteld.”(Ger.W.=Gerechtelijk Wetboek).
Dit is niet noodzakelijk een vrederechtersbevoegdheid(zie art.590 en 591 Ger.W.).

Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be/.Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten.