overdracht huis naar kinderen

[koenkel]

Hallo,

Mijn ouders die beiden nog in leven zijn willen graag hun huis op mij en mijn broer zetten.
Moet dit via een schenking of hoe moet dit gebeuren zodat zij daar altijd kunnen blijven wonen?

Bedankt en mvg

Koenkel

[wanton]

Zij kunnen een schenking doen , met voorbehoud van vruchtgebruik op de langstlevende. Dit dient te gebeuren via een notariële akte. De kinderen worden blote eigenaar en pas als de laatste ouder is overleden worden zij volle eigenaar.
Voor de kosten moet je dit niet doen. De erfenisrechten zijn lager dan de schenkingsrechten die je nu zal moeten betalen.

[jean pierre1950]

Is er dan geen gevaar, als een van de 2 broers opeens schulden geeft? Kunnen de schuldeisers dat gedeelte niet in beslag nemen en laten verkopen?

[roharro]

Is er dan geen gevaar, als een van de 2 broers opeens schulden geeft? Kunnen de schuldeisers dat gedeelte niet in beslag nemen en laten verkopen?

Ja maar niet meer dan dat deel.