de nalatenschappen van mijn grootouders bestonden uitsluitend uit gronden. mijn moeder is, samen met haar zus en broer, mede-eigenaar in onverdeeldheid van die gronden, elk voor 1/3.
moeder zou graag de gronden volledig verwerven, maar haar broer wil nu nog niet verdelen. moeder zou alvast het 1/3 deel van de gronden van haar zus willen overnemen, die nu wel wil verdelen.
maar volgens een notaris bestaan er arresten die een dergelijke afstand nietig kunnen verklaren, omdat "het niet zeker is dat hetgeen die zus nu afstaat later in haar kavel zal vallen".
is dit zo? ik zie in elk geval het probleem niet.
vroeg of laat komt er m.i. een vereffening-verdeling van die gronden. normaal zal dan getracht worden een verdeling in natura uit te werken, rekening houdend met het feit dat allen voor 1/3 gerechtigd zijn in elk van de gronden. op die moment maakt het toch niet uit of er 3 (1/3+1/3+1/3) gerechtigden zijn, dan wel 2 (2/3+1/3) gerechtigden?
kan iemand mij een voorbeeld geven van een situatie waarbij bedoelde afstand wel een probleem is?