stiefmoeder woont in huis dat geschonken is aan de kinderen

[GMAS]

Vader heeft voordat hij hertrouwd is, zijn huis aan ons, zijn kinderen geschonken. De notaris zegt dat 3 maanden een redelijke termijn is om haar daar nog te laten wonen.
Hoe kunnen wij dit afdwingen (zij verstaat ons nauwelijks, bovendien is de relatie niet goed)? Met een aangetekend schrijven? Welke termijn is hier van toepassing?
Bovendien heeft zij het slot vervangen, zonder onze toestemming, en kunnen we niet meer binnen in ons eigen huis. (bv. om stilaan op te ruimen / herstellingen te doen) Kan dit zomaar?

[j.demoor]

Ik ga ervan uit dat die schenking gebeurde in volle eigendom,m.a.w. niet met behoud van vruchtgebruik.

“Art.591.Ongeacht het bedrag van de vordering, neemt de vrederechter kennis: 1° van geschillen betreffende...vorderingen...tot uitzetting uit plaatsen zonder recht betrokken, onverschillig of die vorderingen al dan niet volgen uit een overeenkomst...”(Gerechtelijk Wetboek).

“Art.732.Indien een van hen het(=oproeping in MINNELIJKE SCHIKKING),zelfs mondeling verzoekt,worden de partijen bij gewone brief van de griffier opgeroepen om...te verschijnen op dag en uur door de rechter bepaald."(Gerechtelijk Wetboek).

Komt geen minnelijke schikking tot stand,dagvaard haar dan voor de vrederechter en vorder haar uitzetting eventueel met schadevergoeding.

[Franciscus]

Zolang zij er woont kan en mag u daar niet binnen.
Dat is huisvredebreuk.
Als bewoner mag zij de sloten wijzigen...ze hoeft geen sleutel aan de eigenaar te geven.
Langs de andere kant mag u als eigenaar wel controle uitvoeren in uw woning. EEN maal per jaar.
Ook dringende herstellingen kunnen.
Is er een plaatsbeschrijving opgesteld bij de schenking/bij het overlijden.
Zo wie zo zal u bij weigering van een en ander naar vrederechter moeten.

Huurde uw vader/stiefmoeder of geen contract dus enkel een 'bezetting ten bede'.
Bij geen huur ook nooit dat woord gebruiken in enig schrijven maar steeds bezetting ten bede.
Wordt er een bezettingsvergoeding betaald?

[GMAS]

Wat bedoel je met een plaatsbeschrijving? (Is er een plaatsbeschrijving opgesteld bij de schenking/bij het overlijden.)

Wij zijn ons bewust dat het woord "huur" niet gebruikt mag worden. Tot op heden, vader is vijf weken overleden, wordt er geen bezettingsvergoeding. Wij denken erover vanaf de vierde maand dit wel te vragen om haar te stimuleren om een andere woonst te zoeken.
Dank voor jullie antwoorden