wat met gezamenlijk aangekocht huis samenwonenden

[Bart]

De volgende vraag kreeg ik zonet via de telefoon door:

Situatie:
- X en Y zijn aanvankelijk (niet-wettelijk) samenwonende
- X en Y beslissen om samen een huis aan te kopen
- X en Y sluiten na de aankoop een contract "wettelijke samenwoning" af
- enige tijd later krijgen ze een kindje

Vragen:
1. Wat als X en/of Y zou sterven: valt de samen aangekochte woning dan terug naar hun respectievelijke ouders en/of naar hun kind ?
2. In het geval dat het zo zou zijn dat de woning (al dan niet deels) naar de ouders terug zou vallen, want moeten ze dan doen om dat te verhinderen ?

Bedankt !

[KimSe]

1. Het kind zal erven van zijn overleden ouder en gezien de wettelijke samenwoning zal de overlevende partner het vruchtgebruik erven op het deel van de overledene.

2. Niet van toepassing gezien het kind erft.

[Bart]

Dank voor deze super snelle reactie !

[Franciscus]

Bij nalatenschap valt alles aan de erfgenamen in eerste lijn en dat zijn de kinderen.

Edoch jaren geleden hadden feitelijk samenwonend vrienden een zeer zware aanrijding met als resultaat beide gewond maar gelukkig hun pasgeborene niet.
Vriendin kwam niet goed overeen met haar schoonouders. Haar toen verteld stel jij was gestorven ... uw zoon erft al uw bezittingen en firma's ... enkele minuten na u sterft uw zoon... zijn vader erft van zijn/uw zoon. Enkele minuten later sterft uw vriend ... wel indien u niets hebt ondernomen erft uw schoonmoeder alles.

Best eens al naar gelang de situatie eens met een notaris gaan praten en de nodige zaken op papier laten zetten.
Wat onze vrienden 20 jaar geleden ook gelukkig gedaan hebben.

Wat indien jullie kind overlijdt tussen papa en mama in nog wel tot de mogelijkheid behoord als er geen duidelijkheid over inbreng is gedaan.
Hangt er dus van af wie uiteindelijk alles zal erven of dat de eigen inbrengen terug naar eigen familie gaan.

[wanton]

Bart ,

toch even uw aandacht voor het volgende. Zeer waarschijnlijk hebben de partners het huis indertijd gekocht met een tontine , of een beding van aanwas. Bij overlijden van één van de partneers heeft dat nog steeds voorrang op het erfrecht. Het is namelijk een overeenkomst tussen beiden. Dat ze dat toch eens nakijken.
Inderdaad is het tegenwoordig beter dat wettelijk samenwonenden , en zeker met een kind , geen tontine hebben en eventueel een wederzijds testament opmaken. De woning wordt dan kosteloos vererfd , terwijl bij de tontine nog registratierechten ( hoger dan SSR) moeten betaald worden.
Zij kunnen eventueel de tontine laten schrappen. Ik raad de mensen in zo'n geval aan om een tontine aan te gaan , beperkt in de tijd , vb. max. 3 jaar maar stilzwijgend hernieuwbaar. Ofwel een tontine die opzegbaar is.

Ook dit : uw melding ' contract wettelijke samenwoning' is toch niet een samenlevingscontract? Wettelijke samenwoning vraagt een gezamenlijke verklaring op het gemeentehuis.