Is het wettelijk dat ik mijn kleindochter een geldsom schenk om een bouwgrond te kunnen kopen.(de volle aankoopsom)
Kan dit bij bankoverschrijving en voor de ondertekening aankoopakte van de grond (in dit geval dien ik nog drie jaar te leven anders te vermelden in de aangifte bij overlijden) .
Mijn vraag is eigenlijk is dit een probleem voor de belastingen en wordt dit niet aanzien als het schenken van onroerend goed waarbij de schenkingsrechten hoger liggen. (is dit een constructie om belastingen te ontwijken vroeg ik mij af en ben ik strafbaar in de hierboven beschreven situatie).
- Kan ik eventueel de schenking toch als een notariële schenking met betaling van schenkingsrechten (3%) laten registreren, en dan in de akte laten bepalen dat de schenking enkel mag aangewend worden om een bouwgrond te kopen .Verder dat de bouwgrond niet in een gemeenschappelijk vermogen mag ingebracht worden, En bij verkoop de koopsom eigen vermogen van mijn kleindochter blijft .Met andere woorden ik zou toch een zekerheid willen inbouwen dat het gegeven geld goed besteed blijft en niet in het vermogen van een latere partner komt. Hetzelfde kan gedaan worden met de eventueel te bouwen woning.
Het is de bedoeling dat de partner niets bijlegt maar er dan ook geen gedeelde eigendom is.
Of zijn er nog mogelijkheden om volledig wettelijk de aankoop van de bouwgrond te financieren.