Beste, onlangs heeft onze stiefmoeder voorgesteld om haar vruchtgebruik van de gezinswoning (die ze ook verlaten heeft) om te zetten.
Wij zijn met drie kinderen die al 3/8sten in volle eigendom hebben sinds het overlijden van ons moeder in 1975 en het overlijden van ons vader in 2024. Stiefmoeder betaalde een huur voor de 3/8sten. Zij heeft dus 5/8sten in vruchtgebruik op dit moment en wij 5/8sten in blote eigendom. Voor gezondheidsredenen heeft ze de gezinswoning verlaten en heeft ze ook opgehouden met huurgeld te betalen.
Wij, de kinderen zijn hiervan op de hoogte gebracht en ook is er door haar notaris gevraagd om tot een overeenkomst te komen voor de omzetting van het vruchtgebruik in een geldsom.
Volgende vragen stellen wij ons:
1 Haar notaris verwijst naar de tabel uit de Vlaamse Codex Fiscaliteit - en niet naar de jaarlijkse tabellen in het BS daar volgens hem te laag..... Wat is hier het verschil voor een vrouw van 78 jaar. Tabel in BS is 10,88 maar we hebben geen idee voor wat betreft de tabel VCF is dat 16 percent?
2; Als oudste stiefkind is de stiefmoeder slecht 18 jaar ouder dan ik - is de regel van minimum 20 jaar van toepassing in dit geval?
Met dank voor enige reactie.
Luc