JuridischForum.be

Vraag ivm schatting woonhuis.

Is het beter onmiddellijk een erkende schatter te laten schatten? Of schatten die meestal heel hoog in?
Is de schatting van de schatter bindend? Of kunnen we daarna nog zelf kiezen of we er zelf een bedrag opzetten?

Bedankt

Een professionele schatter zal meer werk maken en meer vergelijkingspunten zoeken voor zijn schatting. Een Immo ziet maar 1 ding: u binnenhalen als klant. Zolang het geen gerechtelijke schatting is kan je met dat cijfer doen wat je wil.

Een professionele schatter zal meer werk maken en meer vergelijkingspunten zoeken voor zijn schatting. Een Immo ziet maar 1 ding: u binnenhalen als klant. Zolang het geen gerechtelijke schatting is kan je met dat cijfer doen wat je wil.

…….. Maar het resultaat zal ongeveer op hetzelfde neerkomen. Meestal.

Hebt u die schatting ergens voor nodig ?

voor aangifte nalatenschap

voor aangifte nalatenschap

Een schatter kost u geld en in mijn ervaring zijn hun schattingen vaak te hoog naar realiteit.
Voor nalatenschap hebben wij dit steeds aan onze notaris gevraagd. Een immo kan ook en is gratis, maar ook die hun schattingen lopen uiteen.

Inderdaad hebben een erkende schatter gebruikt op aanraden van onze notaris. Die zijn schatting wordt aangenomen door erfrechtbelastingsdienst.
In de drie cases was de waarde die we gekregen hebben van iets tot substantieel meer dan op de aangifte stond. Duurste pas 2 jaar erna verkocht wegens nog familiaal gebruik.

Doe zelf een realistische schatting door vergelijking met verkopen uit de buurt op Immoweb. Afronden naar beneden is de tweede stap. Is mij nog geen enkele keer tegengesproken door Registratie.