JuridischForum.be

Na het overlijden van mijn vader (20 jaar geleden) werd ik mede eigenaar van het ouderlijk huis. Mijn moeder heeft vruchtgebruik.

We zijn nu op zoek naar een kleinere woonst voor mijn moeder en willen het huis verkopen. Ik weet dat we het huis samen moeten verkopen en dat is geen enkel probleem, maar hoe gaat het het best verder. Schenk ik mijn deel aan mijn moeder, zodat zij genoeg heeft om een andere woonst te kopen? Moeten daat kosten op betaald worden? Of kopen we best samen iets aan? Wat is de beste formule? Wat zal financieel het voordeligst zijn op het einde van de rit?

Als je uw deel aan uw moeder schenkt, zal je op dat deel 2 x successierechten betalen. Dat is dus geen slimme zet.

Beste

Inderdaad in zelfde verhouding terug aankopen. Jouw deel blijft dan jouw deel en zal je later niet opnieuw successie kosten.

Weet dat de verkoopwaarde procentueel berekend zal worden naargelang de leeftijd van jouw moeder. In een ideale wereld komen beide partijen overeen en wordt het potje terug samengegooid voor de aankoop van een nieuw goed.