JuridischForum.be

Vader wenst zijn huis te verkopen. Volgens het erfrecht is hijzelf 50% eigenaar en zijn de kinderen na overlijden moeder voor elk 25% eigenaar. Vader start samen met één van de kinderen de verkoop op met een makelaar. Het andere kind wordt hier niet bij betrokken en komt dit met toeval te weten. Kan een verkoop opgestart worden zonder goedkeuring van één van de eigenaars ? Kan de verkoop ook definitief bekrachtigd worden zonder toelating één van de erfgenamen ?
Wat zijn de rechten en plichten van het kind dat bij deze verkoop buitenspel wordt gezet? Hoe geraak je finaal dan aan het geld waar je recht op hebt ?
Kan je bezwaar indienen ?

Zonder het akkoord van het andere kind zal de verkoop niet doorgaan (omdat het andere kind moet meetekenen). Vader (niet het kind) zou naar de rechter kunnen stappen voor een gedwongen verkoop.

PS vader heeft de helft in volle eigendom en de andere helft in vruchtgebruik. Jullie hebben enkel blote eigendom. Vruchtgebruik heeft een leeftijdsafhankelijke waarde die ook naar de vader gaat.

Probeer overeen te komen. Een gedwongen verkoop kost veel en brengt (veel) minder op dan een normale verkoop.