Erfenis - ouderlijk huis

[TCL008]

Mijn vader is in het rusthuis , mijn ma is reeds overleden. Mijn zus regelt alle bankzaken van vader en wil nu ook het ouderlijk huis verkopen. Ik vrees dat het geld van de verkoop grotendeels in handen van mijn zus zal terecht komen, waarna men mij later zal aanspreken om tussen te komen in de rusthuisfactuur van mijn vader als zijn geld op is. Wat zijn mijn rechten om dit te voorkomen ?

[Sirkii]

Er zijn 2 grote mogelijkheden:

Als uw ouders volgens het wettelijk stelsel getrouwd waren en het huis was van beiden dan bezit jij reeds 1/4e blote eigendom en moet je meetekenen met je zus (ook 1/4e blote eigendom) en je vader

Als het “langst leeft al heeft” was bezit uw vader nog het volledige huis en moet alleen hij tekenen.

Als uw vader nog bij verstand is kan hij door de notaris een buitenrechterlijke volmachtakte laten aamaken om bv uw zus in zijn plaats te laten tekenen.

Zelfs als feitelijke bewindvoerder zou uw zus transparant moeten zijn naar u (bv inzage geven in rekeningafschriften etc)

Als je niet overeenkomt (overeenkomen is t beste en t goedkoopste) en uw vader is wilsonbekwaam dan kan je naar de vrederechter stappen om een externe bewindvoerder aan te stellen.

Als hij nog wilsbekwaam is kan je niet veel doen (tenzij je veto als je blote eigendom hebt - of akkoord mits bv de gelden op een rekening komen waarbij je allebei moet tekenen voor overschrijvingen.

Weet dat bij verkoop minder dan 3 jaar voor t overlijden de fiscus ws uitleg gaat vragen waar t geld naartoe is (met bij te voegen bewijzen)