JuridischForum.be

Situatie: 2016 ouders overlijden allebei, drie erfgenamen. Erfgenaam A koopt deel over van erfgenaam B, erfgenaam c behoudt 1/3 onroerend goed.
Nieuwe situatie: erfgenaam A 2/3 eigenaar, erfgenaam C 1/3 eigenaar onroerend goed.

Vraag: erfgenaam C wil zijn 1/3 schenken aan erfgenaam A zodat die volledige eigenaar wordt. Hoeveel schenkingsrechten moeten er hier betaald worden wanneer de totale waarde van het onroerend goed destijds na overlijden ouders door een erkende schatter op 160000 euro werd gezet? Wordt dit 10% berekend op de waarde van het geschonken deel (1/3) of moet er schenkingsrecht betaald worden op de totale waarde van het onroerend goed?

Zijn er nog andere kosten verbonden die drie jaar geleden niet moesten betaald worden door erfgenaam A na overname van het deel van erfgenaam B omdat hij toen geen volledige eigenaar werd?

Men moet schenkingsrechten betalen op de waarde van het deel van de woning dat wordt geschonken.
Men kan een woning zelfs in schijven schenken, 1 schijf om de drie jaar. Zo kan men telkens in de lagere schijven schenken.

En miserietaks (verdeelrecht) toch als men uit onverdeeldheid treedt ?

Of heft het één het ander op ?

Verdelen tegen betaling van bijkomend verworven deel is geen schenking.
Het is een ander soort van akte.