JuridischForum.be

Beste

Mijn moeder is 10 jaar geleden gestorven en samen met mijn broer heb ik recht op 1/4 van het huis.

Mijn vader heeft het vruchtgebruik en de resterende 50 procent.

Ik sta plots voor onvoorziene kosten en stelde me de vraag of ik dit 1/4 deel kan verkopen of als hypotheek kan gebruiken ..


Alvast bedankt voor dit even te bekijken

Je hebt 1/4 e blote eigendom geërfd. Je vader heeft nog 100% vruchtgebruik en 1/2 e blote eigendom.

Waarde van 1/4 e blote eigendom hangt af van de leeftijd van je vader.

Hoedanook: 1/4e blote eigendom verkopen is supermoeilijk. Er zijn geen of nauwelijks geïntereseerden zodat de prijs superlaag zal zijn.

Zoek alternatieve oplossingen zodat t huis pas verkocht wordt na overlijden van je vader waarbij jij en je broer elk een halve volle eigendom hebben.

Beste

Daar kan je niets mee aanvangen.
Een koper zal je daar niet voor vinden. In hypotheek geven kan ook niet tenzij alle andere eigenaars meetekenen.