JuridischForum.be

het betreft de erfenis van een onroerend goed waar de begunstigden met drie zijn.

éen van de drie weigert alle contact en nu vier maanden later weten we nog altijd niet of de bewuste erfgenaam het attest van erfopvolging heeft ondertekend. De betrokken notaris weigert op basis van de privacy wet antwoord te geven.

Omdat de overige twee erfgenamen niet al te lang in staat zullen zijn de kosten van een eigendom te dragen zonder erin te beneficieren stel ik me de volgende vraag:

Verkopen mag niet zonder alle handtekeningen maar zouden we eventueel mogen beslissen om het goed te huur te zetten in afwachting van een goede afloop?

Iemand ervaring?

Nee, u kan niets verhuren dat maar voor 1/3 of 2/3 van u/jullie is. Een openbare verkoop kan wel zonder toestemming van de onwillige partij.

Als je zijn gegevens kent, zal je naar de vrederechter moeten stappen, eventueel om een bewindvoerder te laten aanstellen, om in zijn plaats te handelen.

kunnen we met z'n twee overgaan tot openbare verkoop zonder tussenkomst van de Vrederechter, het te gelde gemaakt bedrag op een derde rekening zetten en de notaris de verdeling laten afhandelen. Maw Erfgenaam 3 enkel kennen in de uitbetaling van het ontvangen bedrag uit verkoop en dus zonder zijn prijs te vragen/kennen?

Dat denk ik niet . Wat ge je doen als na de verkoop de 3 de mede-erfgenaam zich verzet?

Dat denk ik niet . Wat ge je doen als na de verkoop de 3 de mede-erfgenaam zich verzet?

Trouwens, welke notaris gaat die akte verlijden (lees : die openbare verkoop regelen) ? Bij een verkoop moeten mijns inziens alle eigenaars, de volle 100% , akkoord zijn (of gerechterlijk gedwongen zijn)

Jullie kunnen dit op geen enkele manier met z'n tweeën onderling regelen, aangezien dat onroerend goed niet van jullie alleen is en die derde evenzeer eigenaar is en dezelfde rechten heeft als jullie. Maar de rechtbank kan hem wel dwingen, als hij dwars blijft liggen en niet wil meewerken.

dank voor jullie reacties. Ik zal ze zeker respecteren.