JuridischForum.be

Mijn echtgenote is naakte eigenaar van een woonhuis. Deze is verhuurd.
Grootmoeder heeft hier het volledige vruchtgebruik en ontvangt de huurgelden.
Het bad dient vernieuwd te worden (versleten, ouderdom).
Grootmoeder weigert om deze te betalen.

Wat nu? Is dit voor de naakte eigenaar ?

Een badkuip valt niet onder grove instandhoudingen en is bijgevolg volledig ten laste van de vruchtgebruiker.

Verder:
"Om onevenwichtige financiële situaties te vermijden kan een blote eigenaar daarom van de vruchtgebruiker eisen dat hij of zij de kosten voor de structurele werken proportioneel meebetaalt. De waarde van het vruchtgebruik ten opzichte van de waarde van de blote eigendom bepaalt hoeveel iedereen betaalt: gaat het om een jonge vruchtgebruiker met een hoge levensverwachting, dan zal de blote eigenaar slechts een beperkt gedeelte van de werken moeten betalen. Is de vruchtgebruiker daarentegen al ouder waardoor zijn levensverwachting lager ligt, dan zal de blote eigenaar een groter deel van de kosten moeten dragen."