JuridischForum.be

Kinderen erven 1/4de en 3/4de.
Is deze verdeling dan ook betreft de kosten van de makelaar voor verkoop woonst, eventuele kosten voor opruimen woning?

zoals steeds, door het openvallen van een nalatenschap ontstaat een onverdeeldheid (indien meerdere erfgenamen).
zolang de onverdeeldheid bestaat, kunnen de deelgenoten vrij de modaliteiten van beheersdaden of verdeling overeenkomen.
indien dit niet lukt, volgt vaak een gerechtelijke verdeling.
in een eventuele fase van gerechtelijke verdeling kunnen vorderingen gesteld worden op basis van de wetgeving ter zake.

De simpelste oplossing is dat men dergelijke kosten betaalt van de totaal ontvangen som. En pas dan overgaat tot de verdeling zoals voorzien is!