JuridischForum.be

Hallo iedereen,

Mijn moeder heeft aan mij en mijn zus 10 jaar geleden de naakte eigendom geschonken van haar huis (waar ze woont) en een appartement. Ze heeft het vruchtgebruik op beide panden.

Volgens AI kan ik blijkbaar mijn deel verkopen aan eender wie maar voor een mindere prijs vermits mijn moeder het vruchtgebruik zal behouden of (als mijn zus akkoord gaat) kunnen we haar eventueel forceren, via de rechtbank, om het geheel te verkopen en haar vruchtgebruik op te geven voor een gedeeltelijke geldsom.

Klopt dit? Enige andere tips?

Dank u

* Ik heb het over het appartement. Het huis waar ze woont wil ik niet verkopen.

Lees even hier https://lemonconsult.be/recht-op-omzetting/

Een totale verkoop afdwingen is mogelijk voor een ander onroerend goed dan de gezinswoning, dus waar ze woont. Probeer evenwel overeen te komen, zonder rechtbank. Uw deel blote eigendom apart verkopen heeft weinig zin.

Ik ga een email sturen naar de notaris die we 10 jaar geleden gebruikte voor de schenking.
Moet hij dan mijn moeder contacteren ?

Maakt het iets uit als mijn zus niet of wel akkoord gaat ?

Hoe lang zou het duren als ik dan toch de rechtbank moet gebruiken ?

Beste

De notaris moet niets. Het is aan u of uw advocaat om uw moeder het voorstel te doen en de onderhandelingen te voeren. De notaris maakt enkel de akte op.