JuridischForum.be

Beste,
Kan een overblijvende echtgenoot met twee kinderen -elk voor hun deel mede-eigenaar van woning 1 en 2- na overlijden van hun moeder, via een testament door de vader opgemaakt uit de erfenis worden geschreven?
Vader wil zijn eigendommen aan een godsdienstige vereniging schenken zodat zijn kinderen niets erven, terwijl ze technisch gezien na het overlijden van hun moeder reeds mede-eigenaar zijn...

Kinderen kan je nooit onterven. Je kan enkel beschikken over één kindsgedeelte (1/2 in geval van één kind, 1/3 in geval van 2 kinderen, 1/4 in geval van 3 kinderen).
Vader kan in uw voorbeeld slechts 1/3 van zijn eigendom (dus natuurlijk niet van het gedeelte dat de kinderen reeds in blote eigendom hebben via erfenis van hun moeder) aan die religieuze instelling schenken.

maw, de woning MOET verkocht worden??

maw, de woning MOET verkocht worden??

hoezo?
indien de kinderen de woning willen blijven behouden (helft is al van hen, andere helft ook, minus max. 1/3 van de waarde), en ze betalen dat 1/3 uit aan de begunstigde, dan hoeven ze de woning niet te verkopen.

als u bedoelt dat de kinderen de woning willen verkopen maar de vader dit wil verhinderen: dat gaat niet natuurlijk. Maar ik geloof dat vader wèl het vruchtgebruik van zijn gedeelte kan doorgeven, dan moet die instelling wel huur betalen op het andere gedeelte dat eigendom is van de kinderen.

maw, de woning MOET verkocht worden??

Vader kan van zijn helft van het huis 1/3 aan die religieuze gemeenschap schenken.
Dat wil zeggen dat die religieuze gemeenschap 1/6 VE van de woning kan bekomen, de kinderen de overige 5/6.

De kinderen kunnen die 1/6 VE van die religieuze gemeenschap overkopen om het huis niet te moeten verkopen.
Onderling blijven ze dan nog wel steeds in onverdeeldheid volle eigenaar van de woning.